بازسازی کم هزینه آپارتمان قبل از فروش

صرفه جویی در هزینه بازسازی آپارتمان

معمولا قبل از فروش آپارتمان آن را بازسازی می کنند تا بهتر و سریع تر به فروش برسد ، در این مطلب درباره روش ‌های صرفه جویی در هزینه ها و بازسازی کم هزینه قبل از فروش آپارتمان صحبت می کنیم ، این که در زمان آماده کردن یک آپارتمان برای فروش باید بر روی چه چیزهایی بیشتر هزینه کرد و در عوض در چه مواردی باید صرفه جویی کرد و چه چیزهایی را باید نادیده گرفت ، با این روش ها بهترین نتیجه با کم ترین هزینه ها عایدتان می شود ، در بازسازی خانه اگر با تدبیر خرج کنید و در صرف هزینه ها میانه روی کنید به سود خوبی دست خواهید یافت.

زمانی که یک خانه را برای فروش آماده و بازسازی می کنید باید در مورد صرف هزینه ها بسیار دقیق عمل کنید ، بسیاری از مردم بدون اطلاعات و آگاهی کافی تمام هزینه ها را در قسمت هایی که درست نیست صرف می کنند در صورتی که شاید آن قسمت ها اصلا نیازی به بازسازی نداشته باشد ، برای این منظور اگر اطلاعات درستی در این زمینه ندارید بهترین کار این است که از یک آماده ساز خانه و متخصص بازسازی مشاوره بگیرید ، این کار ممکن است برای شما هزینه ای در بر داشته باشد ولی در نهایت بسیار به نفع شما است و یک بازسازی کم هزینه خواهید داشت.

با خانه معماری همراه باشید تا راهکارهایی را به شما عزیزان پیشنهاد دهیم تا اگر شما نیز در مرحله بازسازی و فروش خانه تان هستید ، بدانید که باید روی چه چیزهایی هزینه کنید و چه چیزهایی را کنار بگذارید اصلا هزینه ای برای آن ها نکنید.

به تزئینات گچی خانه دست نزنید و آن ها را نقاشی نکنید

نقاشی دیوارها یکی از ملزومات بازسازی است واگر دیوارهای چند اتاق را باید نقاشی کنید نیازی نیست که به نقاشی تزئینات گچی دیوارها در زمان آماده سازی خانه برای فروش دست بزنید چرا که این کار ضروری نیست ، خوب است بدانید که نقاشی کردن تزئینات و ابزارهای گچی دیوارها مستلزم زمان ، زحمت و هزینه بسیار زیادی است ولی نقاشی دیوارها به تنهایی اینگونه نیست ، پس در صورتی که می خواهید دیوارها را رنگ کنید برای صرفه جویی در زمان و هزینه خود بهتر است که از خیر رنگ آمیزی ابزارهای گچی بگذرید و در عوض تعدادی از دیوارها را می توانید با کاغذ دیواری های ارزان قیمت و زیبایی که در بازار موجود هستند بپوشانید و زیبا کنید.

برای بازسازی کم هزینه روکش جدید برای کفپوش نخرید

در صورتی که روکش کفپوش خانه شما از جنس هاردوود است و حتی اگر خیلی هم زیبا نیست دلیلی برای تعویض آن ندارید و در صورت خرید روکش جدید تنها هزینه اضافی می کنید چون خریداران خانه از دوستداران چوب هاردوود هستند و این روکش ها نه تنها نباید عوض شود که باید باشد و یک مزیت برای خانه تلقی ‌شود ، این حتی در زمانی که ظاهر کاملا درست و بی‌ عیبی ندارد هم صادق است ، برای این که ظاهر خوبی به کفپوش بدهید تنها چیزی که لازم دارید کمی رنگ چوب است و یک تمیز کاری اساسی بدین ترتیب ظاهر کفپوش زیبا و تازه به نظر می رسد.

در صورتی که کفپوش منزل شما خیلی داغان است باید حتما عوض شود ، جایگزین های ارزان قیمتی برای جلادادن به کفپوش وجود دارد که می توانید از آن ها استفاده نمایید ، لاک یا پوشش پلی اورتان چوب برای این منظور بسیار مناسب هستند و در بازار به وفور بافت می شود.

قبل از این که پوشش را روی چوب بگشید باید ابتدا خیلی نرم کفپوش را با سنباده زن دستی دانه ریز بسابید تا روکش آن کمی نرم شود و لایه پلی اروتان به طور کامل بر روی آن بچسبد ، این کار بسیار جواب می دهد و نتیجه شما را بسیار هیجان زده می کند ، علاوه بر این می توانید برای این منظور از کفپوش های pvc که بسیار هم ارزان قیمت هستند در قسمت هایی از خانه استفاده نمایید.

مبلمان و وسایل جدید نخرید

بهتر است به فکر خرید چیزهای جدید نباشید ، تمرکز بر روی چیزهایی که دارید بهترین کار برای یک بازسازی کم هزینه است با این کار آشفتگی و به هم ریختگی آن ها را می توانید سامان بخشید ، حتی اگر وسیله ای را ندارید برای چند روز از دوستان یا خانواده خود قرض بگیرید و هیچ گاه در زمان بازسازی وسیله ای جدید نخرید.

وسایل مورد نیاز در اتاق خواب ها یک تخت با پوششی زیبا ، یک میز کناری و میز لامپ است و به غیر از این ها هر چیزی که دارید اضافی است و موجب آشفتگی و شلوغی فضا می شود ، در صورتی که از دکور خود خسته شده اید و یا از مد افتاده است ، تنها با خرید یک روتختی ، لامپ و یا چند بالشت جدید می توانید جلوه ای تازه به اتاق ببخشید ولی باید دقت داشته باشید چیزهایی که خریداری می کنید باید با فضای خانه جدید شما هم سازگار باشد.

لوازم و وسایل تمیز و سالم خود را عوض نکنید

در صورتی که لوازم سفید یا سیاه آشپزخانه تان نسبتا نو و سالم است لازم نیست آن ها را با مدل هایی مانند ظروف استیل و نو جایگزین نمایید ، چرا که در این روزها خرید وسایل آشپزخانه بسیار هزینه بر است و ممکن است با خرید لوازم جدید به موارد مهم تر که باید برای آن ها هزینه کنید ، نرسید ، در صورتی برای لوازم خود هزینه کنید که واقع قدیمی و به درد نخور باشند.

چراغ های جدید جهت بازسازی کم هزینه لازم نیست

سیستم روشنایی ممکن است به مرور زمان ظاهری کهنه پیدا کنند و در ظاهر کلی خانه تاثیر بگذارند ، در این صورت نیازی نیست که چراغ ها را عوض کنید با یک ترفند ساده می توانید به جای این که لامپ ها و چراغ ها را عوض کنید ، آن ها را با رنگ سیاه رنگ آمیزی کنید ، این روش بسیار کم هزینه و اتفاقا جذب است و دکوراسیون شما را جلوه ای نو می بخشد.

نیازی نیست تمام لوازم و شیرآلات برنجی خود را تعویض کنید

تعداد زیادی از دستگیره ها ، وسایل و لولاهای موجود در خانه از برنج هستند و به مروز زمان قدیمی می شوند و ظاهر خانه را هم قدیمی می کنند ولی اگر می خواهید در هزینه های بازسازی صرفه جویی کنید از کنار آن ها عبور کنید و لوازم و شیرآلات جدید را جایگزین آن ها نکنید چرا که تعویض این لوازم بسیار هزینه دارد.

اتفاقا فلزهای برنج با ظاهر آنتیک یا satin-finish امروزه به یک گرایش پرطرفدار در دکوراسیون داخلی تبدیل شده اند و حتی نسبت به فلز نیکل صیقلی که برای نوسازی فلزهای برنج از آن استفاده می شود ، ظاهری لوکس تر و گران تر دارند ، با استفاده از محصولات ارزانی که به فلز برنج قدمت می دهند می توانید ظاهر شیرآلات خود را زیباتر کنید و یا تنها برخی از لوازم برنجی خود را عوض کنید ، در این صورت برای صرفه جویی در زمان و هزینه کافی است تنها لوازم و شیرآلات حمام و المک شیر آشپرخانه را تعمیر یا تعویض نمایید ، لازم به ذکر است ست شیرآلات کامل ایرانی بسیار ارزان قیمت هستند و می توانید از آن ها استفاده کنید.

نکته

در صورتی که طرح کلی فلزهای برنج با فلزات دیگر به درستی ترکیب شود یک ظاهر زیبا برای شیرآلات خانه شما به وجود می آورد ، بهترین کار برای کم تر کردن هزینه ها این است که بر روی نوسازی چند تا از لوازم خود تمرکز و هزینه کنید و نیازی نیست که تمام لوازم روشنایی ، شیرآلات و دستگیره های قدیمی کابینت را با جدید آن ها جایگزین نمایید.

نکته

• نیکل و کروم براق در کنار روکش‌ های آهنی و سیاه رنگ هماهنگی بسیار خوب ایجاد می کنند.
• جالب است بدانید که فلزهای برنجی و طلایی با فلزهای برنزی روغن مالیده شده ، هماهنگ بسیار خوبی را ایجاد می کنند.

اتاق کودک را برای داشتن یک بازسازی کم هزینه فراموش کنید

برای یک بازسازی کم هزینه باید اتاق کودک را از این قضیه حذف کنید و بدانید که تعمیر کردن یک اتاق کوچک کودک ایده خوبی برای آماده سازی خانه ای برای فروش نیست و هزینه ای کاملا گزاف است ، چرا که ممکن است خریدار خانه اصلا کودکی نداشته باشد که بخواهد به اتاق کودک نیاز پیدا کند و در این صورت بعد از این که خانه را از شما خرید دوباره باید آن اتاق را بازسازی کند ، این یعنی هزینه تراشی برای خود و خریدار ، به همین دلایل بهتر است که اگر اتاق کودک دارید به همان حال رهایش کنید.