در این مطلب از خانه معماری به بررسی 9 مورد که در زمان استخدام معمار باید از او بپرسید، می پردازیم. با ما همراه باشید.

قبل از استخدام معمار لیستی از مواردی که باید بدانید وجود دارد و در این مراحل اولیه ، موارد اصلی وجود دارد که باید با معمار خود روشن کنید. برای شما و معمار مهم است که هیچ وقتی تلف نشود. به طور ایده آل دوست دارید این مکالمات اولیه مختصر ، واضح و کارآمد باشد. هرکسی دوست دارد پروژه اش دقیقاً همان چیزی باشد که تصور می کند. معمار گیب هیدریک ، بنیانگذار Steelhead Architecture می گوید: “معماران برای تسهیل ، راهنمایی طراحی و فضای عالی برای زندگی در آنجا حضور دارند” و ما توافق می کنیم. مهم است که بدانید معمار شما برای شما مناسب است. این ده مورد به شما کمک می کند تا در دنیای پیچیده معماری پیمایش کنید و به شما کمک کند درک کنید چگونه پروژه شما اجرا می شود.

سوالاتی که در زمان استخدام معمار باید از او بپرسید

استخدام معمار: آیا می توانم با منابع شما از پروژه های قبلی تماس بگیرم؟

این یکی از مهم ترین مواردی است که می توان از هر معماری که به کار گرفته اید یا قصد دارید استخدام کنید، پرسید. در صورت تمایل می توانید از معمار مورد نظر خود در مورد مشتریان قبلی خود و حتی پیمانکارانی که با آنها کار کرده اند، سوال کنید. همچنین ، پیگیری مرجع ارائه شده توسط آنها را به عنوان یک نکته مطرح کنید. انجام این کار بسیار مهم است زیرا به شما کمک می کند تا از ابتدا تجربه معماری حرفه ای را داشته باشد. با این کار از سردردهایی که با استخدام معمارانی از شرکت های غیر معتبر به وجود می آید، جلوگیری خواهید کرد. پیگیری داوران کمک زیادی به شما می کند تا کار معماری مورد نظر خود را به اتمام برسانید اما ممکن است مطابق خواسته مشتری تبلیغ نشده باشد.

نکته

کارها و پروژه های مسکونی را بخاطر بسپارید ، اغلب بهترین کارهای مسکونی به ندرت نور روز را می بینند. می توانید قبل یا مدت کوتاهی پس از استخدام معمار ، مرجع آنها را بخواهید ، اما باید در مراحل اولیه تماس باشد.

چگونه می توانم در مراحل مختلف پروژه کمک کنم؟

از لحظه ای که به معمار اعلام کردید که دوست دارید با وی کار کنید ، مطمئن شوید که ارتباطی برقرار کنید که گویی نوعی مشتری و کارفرما هستید. اگر می خواهید کاملاً روابط کارایی داشته باشد، معمار شما می تواند یک جدول زمانی برای شما ایجاد کند تا هرچه بیشتر فرآیند را ببینید و درباره آن نظر دهید. اگر دریادل هستید و می خواهید معمار مسئولیت آن را بر عهده داشته باشد ، باید با وی ارتباط برقرار نمایید. همچنین باید از معماری که استخدام کرده اید نوع تعهد زمانی را که از شما می خواهند بپرسید. پرسیدن در این باره و اطمینان از اینکه از همان ابتدای پروژه با معمار تفاهم دارید، به شما اطمینان می دهد که همه چیز روان پیش می رود.

با خیال راحت بخواهید از طریق روش سازمانی پروژه انجام شود. این روش شامل ارزیابی اولیه سایت ، طرح های سنگین ، توسعه طراحی و نقشه های ساختمانی است. در بخش طراحی فرآیند ، ممکن است بسته به نوع مشتری مربوط به شما باشد. همچنین می توانید در مورد تحقق اجرای پروژه و نتیجه گیری منطقی آن ، کمک کنید. در واقع ، داشتن یک مکالمه کاملاً ساختاریافته در ابتدای پروژه و با داشتن دیدی روشن برای راهنمایی شما ، به معمار در تحقق انتظارات شما در زمینه بازسازی یا ساخت و ساز کمک می کند.

به طور خلاصه ، درک یک تصویر بزرگتر بسیار مهم است. روند گام به گام پروژه شما چیست و بهترین مرحله ورود و گام برداشتن در کجاست؟ این چیزی است که شما می توانید به راحتی از معمار خود بخواهید اطمینان حاصل کند که روی انگشتان پا قدم نمی گذارید و در مراحل پروژه مورد نظر خود قرار می گیرید.

استخدام معمار: چه نوع هزینه هایی را متحمل می شوم؟

معماران از روش های مختلفی برای تامین هزینه کلی خدمات خود استفاده می کنند. طبق گزارشات بهسازی منزل ، “بیشتر معمارانی که به صورت درصدی هزینه می گیرند ، %15-8 از کل هزینه پروژه را دریافت می کنند. بنابراین شما می توانید برای هر کار 10،000 دلاری که می خواهید انجام دهید ، 1500تا 800 دلار هزینه کنید. ” این یک روش کاملاً استاندارد برای ارزیابی هزینه پروژه شما است. یک شرکت معتبر باید بتواند هزینه های پیش بینی شده شما را در صورت درخواست جزئیات تجزیه و تحلیل کند. اطمینان حاصل کنید که در مورد بودجه خود کاملاً صریح و روشن صحبت می کنید. به خاطر داشته باشید که کار کاملاً همه جانبه و با کیفیت، ارزان نیست.

اگر محدودیت های بودجه ای دارید ، آنها را به صراحت و در همان اوایل مشخص کنید. همچنین ، اطمینان حاصل کنید که معمار شما در مورد هر گونه هزینه اضافی که ممکن است در قرارداد اولیه ذکر نشده باشد ، پیشرو و شفاف است. نمونه هایی از این هزینه ها شامل هزینه اصلاح نقشه ها در میانه راه از طریق ساخت است. پیش بینی تخمین هزینه اطمینان می دهد که در این راه هیچ غافلگیری وجود ندارد.

چالش های احتمالی این پروژه چیست؟

اطمینان حاصل کنید که از جزئیات تصویر کلان پروژه ای که در دست انجام دارید ، مطلع می شوید. تمرکز ویژه بر روی عناصری که برجسته هستند و احتمالاً نتیجه نهایی پروژه را تعیین می کنند. انجام این کار با معمار مورد نظر خود از اهمیت زیادی برخوردار است. زیرا آنها دارای بینش در مورد ساخت و ساز ، تأیید شهر و همچنین چالش های طراحی هستند که اگر اولین پروژه ساختمانی شما باشد ، ممکن است از آنها محروم نباشید. وقتی معمار نقشه های ساختمانی را ایجاد می کند ، طرح برای تأیید مجوز و ساخت ارائه می شود. این مرحله ممکن است چالش هایی را برای شما و معمار ایجاد کند که باید مورد توجه قرار گیرد.

در صورت تمایل از معمار سوال کنید که آیا به طور اتفاقی ممکن است پروژه های مشابه پروژه شما را انجام داده باشد یا خیر. این به شما ایده آمادگی او برای مقابله با چالش های پیش آمده در طول پروژه را می دهد. این مورد همچنین می تواند موردی باشد که شما هنگام انتخاب معمار خود در نظر می گیرید. وقتی معمار پروژه های مشابه را به پایان رساند ، ممکن است اوقات راحت تری با پروژه شما داشته باشند.

استخدام معمار: آیا می توانیم زمانی را برای بررسی طرح های اولیه تعیین کنیم؟

معمار به سادگی یک یا دو طرح طراحی نمی کند ، بنابراین اگر می خواهید در مورد پروژه به روز باشید ممکن است مجبور شوید تعداد زیادی طرح را مرور کنید. اگر یک مشتری عملی نیستید و به عنوان یک مشتری عملی ، ممکن است برای شما ضروری باشد که در کل مراحل طراحی شرکت کنید ، ممکن است بخواهید همه موارد را ببینید. میزان طرح هایی که مرور می کنید به آنچه می خواهید بخشی از آن باشد بستگی دارد. معماران مراحل مختلفی در روند طراحی خود دارند که ممکن است به تأیید شما احتیاج داشته یا نداشته باشند. پس از بررسی معمار از شرایط موجود در سایت ساخت و ساز و ارائه طرح های اولیه ، وی طرح های عمیق تری از طرح را می سازد.

قبل از شروع پروژه واقعی ، بخواهید زمانی را برای گذر از این طرح ها تنظیم کند. دریابید که آیا معمار از مدل های کامپیوتری ، نقاشی یا انیمیشن های تولید شده برای تعریف طرح ها استفاده می کند. بخاطر بسپارید ، در این مرحله شما می توانید هر ایده ای را که داشته اید ، منتقل کنید ، تنظیماتی را پیشنهاد دهید و همچنین انتقاد را از هر جنبه از طرح بیان کنید. به طور کلی ، درخواست جزئیات پروژه به شما کمک می کند حتی واضح تر و واقع بینانه تر از نتایج مختلف پروژه ای که در کنار معمار خود انجام می دهید ، باشد.

آیا شما بیمه هستید یا شرکت شما بیمه است؟

وقت بگذارید تا بفهمید آیا معمار یا شرکتی که قصد دارند نمایندگی کنند یا در آن کار می کنند بیمه شده است. اگر آنها بیمه هستند ، از سطح پوشش آنها مطلع شوید. بسیار مهم است که بدانید در هر صورت اشتباهی رخ می دهد در دست ایمن هستید. بیمه به شش دلیل مهم است: محافظت در برابر اشتباهات و اشتباهات ادعایی، پوشش مسئولیت عمومی تجاری کافی نیست، هزینه ارزش سود را دارد، خدمات مدیریت ریسک در حال انجام، کنترل ادعاهای مربوطه و به حداقل رساندن هزینه ها.

مهم است که به دنبال خود و معمار خود باشید. هنگامی که با مدارک بیمه شرکت معماری آشنا شدید می توانید با دانستن اینکه توسط یک متخصص حرفه ای به شما کمک می شود ، آرام باشید. برخی از شرکت ها فقط پوشش عمومی دارند و این بیشتر تجارت محور است. بهتر است از شرکت های معماری که پوشش گسترده تری دارند، استفاده کنند.

استخدام معمار: نقش شما در همکاری با پیمانکار چه خواهد بود؟

ناگفته نماند که به محض شروع ساخت و ساز ، بیشتر جنبه های پروژه در دست پیمانکار خواهد بود ، از این رو نیاز به همکاری با پیمانکاران حرفه ای و باتجربه است. اطمینان حاصل کنید که نقشی را که معمار با پیمانکار بر عهده دارد ، درک می کنید. در بعضی موارد ، ممکن است مجبور باشید مستقیماً با پیمانکار سر و کار داشته باشید. دنی لیپفورد که دارای تجربه 40 ساله در حرفه بازسازی است، توصیه می کند ، “گرچه ممکن است خوب باشد ، اما در بیشتر موارد استخدام معماری که برای نظارت بر افزودنی یا بازسازی طرح هایی را طراحی کرده است ، لازم نیست. بنابراین اگر بودجه کافی دارید ، منطقی تر است که خودتان با پیمانکار معامله کنید. “

با چه کسانی کار خواهید کرد و آنها با چه کسانی کار می کنند؟

بخواهید به افراد مرتبط با شرکت معماری که با آن قرارداد بسته اید معرفی شوید. می توانید آن را به گونه ای تصور کنید که گویی مالک یک تیم ورزشی هستید. مربی معمار شما است و داشتن مربی قوی بسیار مهم است. بازیکنان تیم افرادی هستند که معمار شما با آنها کار می کند و مسئولیت آنها را بر عهده دارد. بازیکنان می توانند همکاران معمار ، پیمانکاران یا طراحان دیگری باشند که روی پروژه کار می کنند. اگرچه شما مربی تیم نیستید ، اما هنوز می خواهید مربی و بازیکنان را بشناسید و بدانید که همه آنها به خوبی کار می کنند. آشنایی با مسئولان پروژه شما به شما آرامش می دهد. سپس شما کاملاً از کسی که مسئول چه کاری است آگاهی خواهید داشت و در ایده ظرفیت خود برای ارائه ایده دارید.

بهترین گزینه ها برای کمک به کاهش چشمگیر تأثیرات منفی محیطی کدامند؟

شما خوشحال خواهید شد که بدانید بسیاری از شرکت های معماری و کسانی که آنها استخدام کرده اند مایلند به شما کمک کنند تا طرحی را ایجاد کنید که از نظر محیط زیست پایدار باشد. از شرکت معماری انتظار داشته باشید که استراتژی های طراحی نسبتاً کم هزینه و پایدار را در پروژه بازسازی یا ساخت و ساز شما لحاظ کند. برخی از استراتژی های طراحی پایدار که معماران استفاده می کنند عبارتند از: طراحی پایدار منفعل ، طراحی پایدار فعال ، محوطه سازی بومی ، استفاده از مصالح ساختمانی سبز ، مدیریت آب باران و سیستم های انرژی تجدیدپذیر. اگر به هر یک از این موارد علاقه مند هستید، در این باره با معمار خود صحبت کنید. اطمینان حاصل کنید که علامت محیطی که پروژه شما برجای می گذارد را تحت کنترل دارید.

نوشته های مرتبط:

لطفا امتیازی بدهید!

آخرین اخبار