نقشه ازبیلت چیست؟

در این مطلب از خانه معماری می خواهیم بدانیم نقشه ازبیلت (As Built) یا چون ساخت چیست. با ما همراه باشید.

نقشه ازبیلت: مفهوم As Built

نقشه های ازبیلت به نقشه های برداشت شده از وضعیت موجود و اجرا شده بنا در هر چهار گرایش معماری سازه و تاسیست برقی و مکانیکی اطلاق می شود. این نقشه با نقشه های اجرایی تفاوت دارد. As Built زمانی ارائه می شود که نقشه وجود ندارد یا نقشه های موجود با عملیات اجرایی مطابقت ندارند. همچنین در ساختمان های قدیمی که فاقد نقشه و سند هستند، از نقشه های چون ساخت استفاده می شود. کارفرماها معمولاً از پیمانکار در پایان هر فاز نقشه های ازبیلت را درخواست می کنند تا برای اجرای مراحل بعد استفاده شوند. نقشه های ازبیلت را مجریان ذیصلاح تهیه و تایید می کنند و جهت بررسی به طراح و ناظر پروژه تحویل می دهند. توجه داشته باشید تهیه این نقشه ها در زمان صدور پایان کار الزامی می باشد.

مثلا نقشه های ابیلت فونداسیون در انتهای آن نهیه می شود تا مقدار واقعی فاصله محور ستونها برای اجرای اسکلت استفاده شود.ازبیلت بعد از اجرای اسکلت برای اجرای تاسیسات و غیره ابعاد اجرا شده بازشوها و … تهیه می شود. اگر مشکلی در اجرا پیش بیاد، تهیه نقشه چون ساخت کمک می کند تا در حین اجرا در نقشه تغییراتی ایجاد شود. مثلاً در اجرای یک خط انتقال آب در داخل شهر اگر قبل از اجرا متوجه وجود تاسیسات دیگر در تراز خط اجرایی شوند باید ارتفاع خط تغییر کند و این کار تغییر نقشه ها را در پی دارد. از این رو نقشه های چون ساخت تهیه می شود تا ارتفاع واقعی خط لوله برای نگهداری و تعمیرات مشخص باشد.

دلایل تهیه نقشه های چون ساخت

دو دلیل عمده برای تهیه و طراحی نقشه های ازبیلت وجود دارد: خطای حین اجرا و تغییرات اعمال شده قبل و حین اجرا بر روی نقشه های اجرایی با تایید کارفرما.

خطای حین اجرا: فرض بگیرید در یک پروژه پس از برداشت نقشه های ازبیلت فونداسیون، معلوم می شود که محور ستون در یکی از آکس ها به اندازه دو سانتی متر از موقعیت اصلی خود جابجا اجرا شده است. برای لحاظ کردن تغییر فوق باید نسبت به تهیه نقشه های شاپ دراوینگ با استفاده از نقشه های As Built فونداسیون اقدام کرد.

تغییرات اعمال شده قبل و حین اجرا بر روی نقشه های اجرایی با تایید کارفرما: فرض کنید قبل از اجرای یک خط انتقال آب در داخل شهر متوجه وجود تاسیسات دیگر در تراز خط اجرایی می شوند و ارتفاع خط باید تغییر کند. این کار باعث می شود تا نقشه ها تغییر کنند. بنابراین نقشه های ازبیلت طراحی و تهیه می شوند تا ارتفاع واقعی خط لوله برای نگهداری و تعمیرات به درستی مشخص شود.