در این مطلب از خانه معماری قصد داریم شما عزیزان را با ضوابط ترسیم سایت پلان آشنا کنیم. اما قبل از هر چیز لازم است بدانید ساین پلان چیست. SITE PLAN که با عنوان پلان موقعیت نیز شناخته می شود، ارتباط و فرم ساختمان یا بنا از بالا و نحوه قرارگیری بنا در زمین پروژه و دسترسی ها را به نمایش می گذارد. سایت پلان باید در نقشه های فاز یک و همچنین در نقشه های فاز دو معماری ارائه شود.

هدف از ترسیم سایت پلان چیست؟

اهداف ترسیم پلان موقعیت عبارتند از: به نمایش گذاشتن گذرها و خیابان های اطراف پروژه مربوطه، نمایش سطح اشغال و ابعاد زمین و درز انقطاع، نمایش وضعیت همجواری ها و نورگیرها، نحوه ارتباط پروژه با محیط اطراف و نمایش فرم ساختمان، نمایش محوطه سازی و حیاط و فضای سبز و نمایش داکت ها و در نهایت نمایش اختلاف سطح با کدهای ارتفاعی.

لازم به ذکر است، نقشه SITE PLAN شامل مواردی از قبیل: کروکی موقعیت با مشخص نمودن عرض معابر، مشخص نمودن حد پیشروی 60 درصد در سایت پلان ارائه شده بـا انـدازه گذاری کامل، نمایش شمال نقشه ها و بازدید محلی از سایت جهت کنترل کدها می باشد. توجه داشته باشید، فاصله بلوک های ساختمانی در طراحی سایت پلان در جهت شمال و جنوب مجتمع هـا باید حداقل به میزان 0.5 برابر ارتفاع بلوکها درنظر گرفته شود. در طراحی مجموعه های مسکونی جهت گیری بلوک ها و بازشوهای واحـدها به گونـه ای درنظر گرفته شود تا مسائل مربوط به کوران هوا در طراحی لحاظ شود.