جستجو برای:
سبد خرید 0
  • کلاس ها
    • معماری
      • نقشه کشی با اتوکد
      • معمارشو
      • طراحی معماری داخلی
      • طراحی نما
      • فاز ۲ معماری
    • عمران
      • طراحی اتصالات سازه های فولادی
    • مدیریت پروژه
      • کنترل پروژه با Microsoft Project
      • Excel مهندسی
      • اصول مدیریت پروژه (PMBOK)
      • برنامه ریزی و کنترل پروژه ساختمانی
    • نرم افزار
      • نرم افزار معماری
        • کلاس اتوکد
        • کلاس رویت
        • ۳Dmax & Vray
        • Sketchup & Enscape
        • Rhino & Enscape
        • Photoshop
        • Lumion
        • Unreal Engine
      • نرم افزار عمران
        • Revit Structure
        • Safe و Etabs
        • Tekla (XSteel)
        • Civil3D
      • نرم افزار تاسیساتی
        • Revit MEP
      • نرم افزار مدیریتی
        • Microsoft Project
        • Excel مهندسی
      • نرم افزار مهندسی
        • SolidWorks
        • Catia
  • محصولات
    • آموزش اتوکد
    • پک REVIT arch. master
    • پک ۳DMAX arch. MASTER
    • پک Vray master
    • پک SketchUp Master
    • پک RHINO Master
    • پک Lumion Master
    • پک POST Pro. Master
    • پک FACADE Master
    • پک طراحی سایت
    • پک نقشه خوانی و نقشه کشی
  • اقساطی
  • فرمها
    • جذب مدرس
    • پرداخت ارزی-ریالی
  • تماس با ما
  • کلاس خصوصی
خانه معماری
ورود
[suncode_otp_login_form]
گذرواژه خود را فراموش کرده اید؟
عضویت
[suncode_otp_registration_form]
  • 22887366-22888865 (9821+)
  • 09013070022 (فقط تلگرام)
  • آزمون عملی
  • شکایات و انتقادات
  • استخدام
خانه معماری
  • کلاس ها
    • معماری
      • نقشه کشی با اتوکد
      • معمارشو
      • طراحی معماری داخلی
      • طراحی نما
      • فاز ۲ معماری
    • عمران
      • طراحی اتصالات سازه های فولادی
    • مدیریت پروژه
      • کنترل پروژه با Microsoft Project
      • Excel مهندسی
      • اصول مدیریت پروژه (PMBOK)
      • برنامه ریزی و کنترل پروژه ساختمانی
    • نرم افزار
      • نرم افزار معماری
        • کلاس اتوکد
        • کلاس رویت
        • ۳Dmax & Vray
        • Sketchup & Enscape
        • Rhino & Enscape
        • Photoshop
        • Lumion
        • Unreal Engine
      • نرم افزار عمران
        • Revit Structure
        • Safe و Etabs
        • Tekla (XSteel)
        • Civil3D
      • نرم افزار تاسیساتی
        • Revit MEP
      • نرم افزار مدیریتی
        • Microsoft Project
        • Excel مهندسی
      • نرم افزار مهندسی
        • SolidWorks
        • Catia
  • محصولات
    • آموزش اتوکد
    • پک REVIT arch. master
    • پک ۳DMAX arch. MASTER
    • پک Vray master
    • پک SketchUp Master
    • پک RHINO Master
    • پک Lumion Master
    • پک POST Pro. Master
    • پک FACADE Master
    • پک طراحی سایت
    • پک نقشه خوانی و نقشه کشی
  • اقساطی
  • فرمها
    • جذب مدرس
    • پرداخت ارزی-ریالی
  • تماس با ما
  • کلاس خصوصی
ورود
آخرین اطلاعیه ها
لطفا برای نمایش اطلاعیه ها وارد شوید
0

آشنایی با نکات مهم و ضوابط شهرداری در طراحی معماری

در این مطلب از خانه معماری، قصد داریم شما عزیزان را با نکات مهم و ضوابط شهرداری در طراحی معماری طبق مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان آشنا کنیم. با ما همراه باشید.

ضوابط شهرداری و مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان، پارکینگ

طبق ضوابط شهرداری و مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان: یک پارکینگ باید با حداقل دهانه ۲٫۵ متر قرار گیرد. دو پارکینگ تنها با رعایت حداقل دهانه ۴٫۵ متر می توانند در کنار یکدیگر قرار گیرند. این فاصله برای 3 پارکینگ در کنار هم، حداقل دهانه 7 متر است. حداقل فضای یک پارکینگ ۲٫۵*۵ متر می باشد. طول لازم برای پارکینگ ۵ متر و حداقل عرض در ورودی پارکینگ باید ۳ متر باشد. عرض رمپ های یکطرفه ۳ متر و عرض رمپ های دوطرفه ۶ متر در نظر گرفته می شود.

ضوابط شهرداری در طراحی معماری

عرض رمپ های قوسی یکطرفه ۳٫۶۵ متر و عرض رمپ های قوسی دو طرفه ۷ متر است. همچنین شعاع داخلی مسیر گردش در تمامی پارکینگ ها باید ۴٫۵۷ متر باشد. توجه داشته باشید، حداکثر شیب رمپ پارکینگ باید 15 درصد باشد، ولی در یک متر اولیه رمپ و انتهای آن، حداکثر شیب باید 10 درصد و یا کمتر باشد. واحد هایی که متراژ آن ها بالای ۱۰۰ متر در طبقه اول و دوم هستند، نیاز به یک پارکینگ دارند. واحدهایی با متراژ کمتر از ۱۵۰ متر باید دارای یک پارکینگ، واحدهای بین 150 تا 200 متر، 1.5 پارکینگ باشند. واحدهایی با متراژ بیش از ۲۰۰ متر باید دو پارکینگ داشته باشند. در صورت فرد بودن تعداد واحدها، یکی از واحد ها از پارکینگ معاف خواهد شد.

ضوابط شهرداری و مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان: فضای سبز

طبق ضوابط شهرداری و مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان: نسبت فضای سبز به زیر بنای سازه برای سازه های مسکونی بین 10 الی 15 درصد زمین و برای ساختمان های تجاری حداکثر بین 30 الی 35 درصد زمین در نظر گرفته می شود. در مورد زمین های بالای 500 متر باید استعلام فضای سبز گرفت و از درختان عکس تهیه کرد.

ضوابط شهرداری در طراحی معماری: ارتفاع طبقات و ابعاد مفید

طبق ضوابط شهرداری و مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان: حداکثر ارتفاع مفید واحد مسکونی باید ۲٫۹۰ متر باشد. ارتفاع پارکینگ طبق همین مبحث باید حداکثر ۲٫۲۰ متر و ارتفاع مفید پیلوت باید حداکثر ۲٫۴۰ متر باشد. حداکثر ارتفاع زیرزمین ۲٫۲۰ متر و حداکثر ارتفاع مفید واحد تجاری باید ۴٫۵۰ متر باشد. حداقل ارتفاع مفید برای ورودی پارکینگ ها نیز ۱٫۸۰ متر در نظر گرفته می شود. ارتفاع مفید برای خرپشته ۲٫۲۰ متر و ارتفاع نورگیری در زیرزمین باید حداکثر ۹۰ سانتی متر باشد. حداقل سطح پنجره باید حداقل یک پنجم سطح فضا را در برگیرد. عرض حیات خلوت سرتاسری باید حداقل ۲ متر و اگر سرتاسری نباشد باید حداقل ۳ متر باشد.

توجه داشته باشید، طبق این قانون، پیش آمدگی یا بالکن در گذر ۱۲ تا ۲۰ متر را می توان تا ۸۰ سانتی متر و در گذر بالای ۲۰ متر می توان ۱۲۰ سانتی متر احداث کرد. ارتفاع آن از زیر بالکن یا پیش آمدگی تا روی خیابان باید ۳٫۵۰ متر باشد. عرض آشپزخانه و اتاق خواب باید بیش از ۲٫۵ متر ، عرض اتاق نشیمن بیش از 3 متر و عرض پاگرد باید بیش از 1.2 متر باشد. آشپزخانه و پذیرایی می توانند از یک پنجره نورگیری داشته باشند، مشروط بر این که طول نورگیری حداکثر ۸ متر باشد. ابعاد نورگیر برای اتاق خواب و پذیرایی طبق این مبحث باید ۳*۴ متر و برای آشپزخانه باید ۲*۳ متر باشد. ابعاد مفید آسانسور ۲*۱٫۶ متر و حداقل ارتفاع چاله آسانسور ۱٫۵ متر است.

نکته

احداث واحدهای مسکونی، تجاری و اداری در طبقات بالای همکف در یک ساختمان، تنها در صورتی مجاز است که: دسترسی مستقل از معبر برای واحدهای مسکونی و همچنین عدم ارتباط طبقات و واحدهای مسکونی با تجاری و اداری ایجاد شود.

نوشته های مرتبط:

  • BIM در صنعت ساختمان چیست؟
  • پایان کار ساختمان و مراحل و مدارک دریافت آن
  • برگ سبز تعهد پایانکار یا اعلام اتمام عملیات ساختمانی و…
  • خانه ای کنار دریاچه در پریرا، کلمبیا
  • موزه Boola Bardip
  • تسهیلات پروازهای ورودی فرودگاه بین المللی سیاتل-تاکوما
  • پروژه نوسازی خانه دیوار آجری در هند (Brick Screen House)
  • خانه فشرده کارست
  • خانه معماری | نمای ترموود؛ لوناوود
  • مقایسه دکوراسیون داخلی با طراحی داخلی
لطفا امتیازی بدهید!
برچسب ها: اصول و استانداردهای طراحی معماریطراحی معماری
قبلی با اصول نورپردازی فضاهای اداری آشنا شوید
بعدی با مفهوم بر ساختمان و ضوابط آن بیشتر آشنا شوید

پست های مرتبط

دیوار دوربند و دودبند در مقررات ملی ساختمان

1404-03-01

دیوار دوربند و دودبند در مقررات ملی ساختمان ایران و جهان | الزامات، مصالح و ضوابط اجرایی

سیروس بهادرنیا
ادامه مطلب

1404-01-22

مباحث مقررات ملی ساختمان | دانلود رایگان PDF

سیروس بهادرنیا
ادامه مطلب
انواع پله در طراحی معماری

1404-01-07

انواع پله در طراحی معماری

سیروس بهادرنیا
ادامه مطلب
پخ در طراحی معماری

1403-12-16

پخ در طراحی معماری ساختمان + قوانین پخ و انواع آن

سیروس بهادرنیا
ادامه مطلب
BIM چیست

1403-05-23

BIM در صنعت ساختمان چیست؟

سیروس بهادرنیا
ادامه مطلب

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

کلاس نرم افزار معماری
autocad logo

کلاس اتوکد
sketchup logo

کلاس اسکچاپ
recit logo

کلاس رویت معماری
3dmax logo

کلاس تری دی مکس
rhino logo

کلاس راینو
unreal engin logo

کلاس آنریل انجین
کلاس معماری
کلاس آموزش طراحی معماری داخلی

کلاس طراحی نما

کلاس نقشه کشی با اتوکد
سازمان-فنی-و-حرفه-ای-کشور
دسته‌های محصولات
  • ابزارهای کاربردی
  • تاسیسات ساختمان
    • کلاس تاسیسات
  • طراحی وب
  • مهندسی عمران
    • کلاس عمران
  • مهندسی معماری
    • پک معماری
    • کلاس معماری
    • میکروپک معماری
تمامی حقوق برای خانه معماری محفوظ است